中国女性租用豪宅赢得26项大奖

温哥华的一位美籍华人“单身母亲”花了42,000年的时间租了一栋豪宅,尽管她的纳税申报收入只有22,000英镑,然后她私下将这栋豪宅转租给了17名房客以赚钱。 只有邻居抱怨,房主才会收回豪宅,房客被迫搬家。 然而,主房东的行为并没有违反刑法,只是违反了合同,所以警方很难干预。 除了要求赔偿之外,业主无能为力。 据《明报》报道,温哥华市民周先生两年前在温哥华西区威尔特郡街5800号买了一栋豪宅,但由于他的家人已经在中国待了很长时间,他决定通过中介公司租房。 房客是一名中国“单身母亲”,她和儿子住在这座3000平方英尺的豪宅里。 今年9月,邻居们看到大量不同的人进出房子,担心房子里的非法活动,于是他们通知了市政府。市政府派人去调查。直到那时,他们才发现这栋大厦被转租给了17个人。 按平均每月每间房500元计算,最高收入可达每月8500元,而主房东每月支付业主3500元,总收入高达5000元,这是有利可图的。 事实上,转租类似的房子在加拿大是一种普遍现象,尤其是在大城市,尤其是在大学或商业中心附近的房子里。 以约克大学附近的社区为例。该社区有800所独立和半独立的住房,其中约700所参与租金分摊。 此外,这种分房租赁不再是业主过去住在房子里,把土地库出租给学生的传统模式。相反,已经进行了大规模的建设,将原来有6间卧室(包括土地库)和3个厕所的房子改造成有18间卧室和8个厕所的租赁业,所有这些都出租给学生。 多伦多大学佳宝校区的一所分租房屋被多伦多市许可证和标准局起诉。 调查发现,该物业共有14个房间,包括3个土楼、4个主楼层和5个二楼,客厅也分为2个房间。 此外,2个厨房和6个浴室、烟雾报警器和一氧化碳报警器已经拆除。 房客都是大学生。他们每月付600到700元的房租,但是他们不知道他们应该得到什么样的保护。房主每月能挣6000到7000元,这让房客处于危险之中。 多伦多的分租房屋发生了几起火灾,造成了人员伤亡。 多伦多关于房屋转租的法律法规多伦多有200,000户家庭需要租房。他们中的一些人租不起房子,只能选择低价转租的房子。 根据规定,首先,转租房屋必须已居住5年以上,并且只能出租独立或半独立的房屋。其次,地下室还必须有基本的设施和生活条件(自给自足),以及独立的厨房和卫生间。第三,在大多数小额投资彩票的情况下,房东必须为租户提供停车位(可在少数地区使用);第四,转租面积需要小于他们居住的面积。第五,转租的地下室必须完全符合建筑和消防规范,包括安装独立的烟雾报警器和例行检查。 据专家介绍,非法转租房屋相当危险,尤其是火灾隐患严重,稍有疏忽就会给个人乃至整个社会带来不必要的损失。 这个城市的大部分房屋在最初规划时只被一个家庭使用,而且每个房屋都有严格的电力负荷限制。如果太多的租户同时使用电脑、电炉和其他设备,耗电量很容易超过负荷,导致电线短路甚至起火。 多伦多消防局区域主任德里克·柯林斯(DerekCollins)告诉51.net,非法转租的最大隐患可能是不遵守消防法规,这可能会导致火灾。经营分租需要比双单元房多得多的房屋变动和相应的高得多的装修成本。 几年前,多伦多一所租来的房子发生火灾,一名居民丧生。南亚屋主贾斯维尔·辛格(JasvirSingh)被判入狱三年,赔偿26,100元。 这一判决为违反消防条例的监禁开创了司法先例。 在此之前,加拿大没有一个业主因藐视和忽视防火条例而被定罪和判处监禁。 这对多伦多具有特殊意义 因为类似的分租房屋在多伦多比比皆是。 柯林斯说,出租房屋的主人将来应该特别小心。违反安大略省的消防条例可能会导致火灾或伤亡事故。每项指控可能面临最高5万元的罚款和一年的监禁。如果几起犯罪同时发生,罚款将是惊人的,可能高达几十万元,他们将被判处监禁。

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